2026년 2월 5일, SK하이닉스 직원들에게 초과이익분배금(PS)이 지급됩니다. PS란 경영 목표를 초과 달성했을 때 영업이익의 10%를 재원으로 직원들에게 나눠주는 인센티브 제도입니다. 2025년 영업이익 47조 2,063억 원을 기록하며 역대 최대 실적을 달성한 SK하이닉스는 약 4조 7,206억 원 규모의 PS를 지급할 예정이며, 1인당 평균 약 1억 4,000만 원에 달하는 성과급이 풀립니다. 이 막대한 자금이 용인과 이천 부동산 시장으로 유입될 가능성이 높아 지역 아파트 시세에 주목해야 합니다.
SK하이닉스 2026년 성과급 규모와 지급 일정
SK하이닉스는 2025년 AI용 고대역폭메모리(HBM) 수요 급증에 힘입어 매출액 97조 1,467억 원, 영업이익 47조 2,063억 원을 달성했습니다. 영업이익률 49%로 2024년 대비 영업이익이 2배 수준으로 성장한 역대 최대 실적입니다.
성과급 지급 구조
2024년 9월 노사 합의로 기존 PS 상한선(기본급 1,000%)이 폐지되었습니다. 새로운 기준에 따라 연간 영업이익의 10%를 PS 재원으로 활용하며, 이 중 80%는 당해 지급, 나머지 20%는 2년에 걸쳐 10%씩 분할 지급됩니다. 이 기준은 향후 10년간 적용될 예정입니다.
2026년 지급 일정
- PS(초과이익분배금): 2026년 2월 5일 지급 예정
- PI(생산성격려금): 2026년 1월 30일 지급, 월 기본급의 150%
- 1인당 평균 PS: 약 1억 4,000만 원 (직원 수 약 3만 3,000명 기준)
실제 급여명세서 사례
2025년 공개된 급여명세서에 따르면, 기본 월급 약 580만 원인 직원이 특별성과금 1,670만 7,000원과 PS 3,408만 원을 받아 총 지급액 5,689만 원, 실수령액 4,826만 원을 기록했습니다. 전체 급여의 89%가 성과급이었습니다.
용인 부동산 시장 현황과 시세 분석
용인 반도체 클러스터는 SK하이닉스가 122조 원을 투자해 처인구 원삼면에 조성 중인 대규모 반도체 생산단지입니다. 415만㎡ 면적에 반도체 생산시설(팹)을 건설하며, 2025년 2월 1기 팹 착공 후 2027년 준공을 목표로 공사가 진행 중입니다.
용인시 아파트 가격 상승률 (2025년)
부동산R114에 따르면 2025년 용인시 아파트 매매가격은 1월 대비 12월 기준 5.11% 상승했습니다. 같은 기간 경기도 평균 상승률 3.5%를 크게 웃도는 수치입니다. 용인시 처인구는 2025년 전국 250개 시군구 중 가장 높은 땅값 상승률을 기록했으며, 2025년 1분기 땅값 상승률 1.26%로 전국 2위를 차지했습니다.
용인 수지구 시세 (2026년 1월 기준, 84타입/34평)
- 성복역롯데캐슬골드타운 (2019년): 15억 원
- 광교자이더클래스 (2012년): 14억 1,000만 원
- 수지파크푸르지오 (2019년): 14억 원
- 성복역롯데캐슬파크나인 (2020년): 13억 6,000만 원
수지구 가격 상승 추이
한국부동산원에 따르면 용인 수지구는 2024년 12월 15일부터 2025년 1월 5일까지 4주 연속 전국 시군구 주간 아파트 가격 상승률 1위를 기록했습니다. 이 기간 누적 상승률은 0.81%에 달합니다. 반도체 기업 임직원들의 주택 수요가 용인 수지로 확산되는 가운데, 공급 부족과 리모델링 이주 수요가 맞물려 강세가 지속될 전망입니다.
분양 시장 현황
2025년 3월 기준 용인 내 미분양 가구수는 34가구에 불과합니다. 2024년 분양한 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지'(1,681가구) 등 4개 단지 중 3곳이 완판되었고, 나머지 1곳도 완판이 임박한 상태입니다.
이천 아파트 시장과 직주근접 수요
SK하이닉스 본사가 위치한 이천시는 근무자와 협력업체 직원들의 대거 유입으로 주거 수요가 급증했습니다. 2025년 표준지 공시지가가 평균 1.02% 상승했으며, 아파트값은 0.16% 안정세를 보이고 있습니다.
이천 주요 분양 단지
- 힐스테이트 이천 1, 2단지: 현대건설이 총 1,792가구 규모로 분양
- 이천 부발역 에피트: SK하이닉스 본사 인근 부발역세권개발지구에 10년 만에 공급하는 신축 아파트, 중도금 1차 납부 전 분양권 전매 가능
직주근접 입지의 장점
SK하이닉스 인근 아파트들은 걸어서 출퇴근이 가능한 직주근접 입지로 인기가 높습니다. 학교, 도서관, 어린이공원 등 교육 인프라도 갖춰져 자녀가 있는 근로자들의 수요가 풍부할 것으로 예상됩니다. 수도권 비규제 지역이라는 점도 투자자들의 관심을 끄는 요인입니다.
GTX-D 호재
SK하이닉스 반도체 클러스터와 함께 GTX-D 등 대형 교통 호재가 예정되어 있어 이천 부동산 시장의 중장기 상승 잠재력이 주목받고 있습니다.
향후 전망과 투자 포인트
반도체 클러스터 투자 규모
용인 일대에는 삼성전자와 SK하이닉스의 투자액 총 480조 원(계획) 규모의 초대형 프로젝트가 진행 중입니다. 삼성전자의 ‘첨단 시스템 반도체 국가산업단지’는 2026년 12월 착공, 2031년 완공을 목표로 하며, LH가 1조 3,836억 원 규모의 조성 공사 1공구 시공사 선정 공고를 발표했습니다.
2027년 성과급 전망
2026년 영업익 전망치를 적용하면 PS 재원이 7조 2,000억 원에서 9조 6,000억 원까지 불어날 수 있습니다. 직원 수 약 3만 3,000명 기준 1인당 2억 2,000만~2억 9,000만 원에 달할 것으로 전망됩니다. 일부 전문가들은 인당 평균 2억 5,000만 원 수준의 성과급도 무리가 아니라고 분석합니다.
부동산 시장 영향
초대형 반도체 클러스터 구축이 현실화되면서 양질의 일자리가 대거 창출되고 있습니다. 인구 유입이 가시화되면서 매수 심리가 ‘반세권’을 중심으로 빠르게 회복되고 있으며, 업계에서는 “대기업의 투자는 지역 내 경제활성화와 함께 직주근접 수요 증가에 따른 부동산 시장 활성화까지 이끌어낸다”고 평가합니다.
자주 묻는 질문
SK하이닉스 2026년 성과급은 언제 지급되나요?
PS(초과이익분배금)는 2026년 2월 5일 지급 예정입니다. PI(생산성격려금)는 2026년 1월 30일에 월 기본급의 150%로 먼저 지급됩니다.
SK하이닉스 직원 1인당 성과급은 얼마인가요?
2025년 영업이익 47조 2,063억 원 기준, PS 재원 약 4조 7,206억 원을 직원 약 3만 3,000명으로 나누면 1인당 평균 약 1억 4,000만 원입니다.
용인 아파트 가격 상승률은 어느 정도인가요?
2025년 용인시 아파트 매매가격은 5.11% 상승했습니다. 경기도 평균 상승률 3.5%를 크게 웃도는 수치이며, 용인 수지구는 4주 연속 전국 1위를 기록했습니다.
용인 반도체 클러스터는 언제 완공되나요?
SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 1기 팹은 2025년 2월 착공하여 2027년 준공을 목표로 합니다. 삼성전자 국가산업단지는 2026년 12월 착공, 2031년 완공 예정입니다.
이천 아파트 시장 전망은 어떤가요?
이천은 SK하이닉스 본사가 위치해 직주근접 수요가 풍부합니다. 2025년 공시지가 1.02% 상승, 아파트값 0.16% 안정세를 보이며, GTX-D 호재와 함께 중장기 상승 잠재력이 있습니다.
SK하이닉스 성과급 제도는 어떻게 바뀌었나요?
2024년 9월 노사 합의로 기존 PS 상한선(기본급 1,000%)이 폐지되었습니다. 새 기준은 영업이익의 10%를 PS 재원으로 활용하며, 80%는 당해, 20%는 2년간 분할 지급합니다.
2027년 SK하이닉스 성과급 전망은?
2026년 영업익 전망치 적용 시 PS 재원이 7조 2,000억~9조 6,000억 원으로 예상됩니다. 1인당 2억 2,000만~2억 9,000만 원에 달할 것으로 전망됩니다.
마무리
SK하이닉스의 역대 최대 실적에 따른 1인당 평균 1억 4,000만 원의 성과급이 2026년 2월 지급됩니다. 약 3만 3,000명의 직원에게 풀리는 4조 7,000억 원 규모의 자금은 용인과 이천 부동산 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 용인은 2025년 아파트 가격 5.11% 상승으로 이미 반도체 클러스터 효과가 나타나고 있으며, 이천은 직주근접 수요와 GTX-D 호재로 주목받고 있습니다.
부동산 투자를 고려한다면 SK하이닉스 성과급 지급일인 2월 5일 전후의 시장 동향을 주시하고, 용인 수지구와 처인구, 이천 부발역 인근의 실거래가 변화를 확인하는 것이 첫 단계입니다. 본 정보는 일반적인 참고 자료이며, 실제 투자 결정은 공인중개사 또는 부동산 전문가와 상담 후 진행하시기 바랍니다.