안내 목적의 정보성 콘텐츠입니다. 서울특별시 2026년 6월 16일 장애인 기관추천 특별공급 안내를 바탕으로 정리했습니다. 신청 자격, 접수 마감, 제출서류, 청약홈 접수 일정은 공식 공고와 주민센터에서 다시 확인해 주세요.
서울에 사는 장애인 무주택 세대가 야목역 서희스타힐스 그랜드힐 특별공급을 보려면, 제일 먼저 볼 것은 단지 홍보 문구가 아니라 주민센터 접수 마감입니다. 서울시 기관추천 신청은 2026년 6월 22일부터 6월 24일 15시까지, 주소지 관할 동주민센터 방문 접수로 안내됐습니다.
이번 물량은 59A 타입 확정 추천 1세대, 예비 5세대입니다. 신청서를 냈다고 바로 청약이 끝나는 구조가 아니고, 서울시 추천자 명단 확인 뒤 청약홈 인터넷 청약까지 따로 남습니다. 대상 조건, 서류, 추천 제한, 청약홈 일정을 순서대로 봐야 실수를 줄일 수 있습니다.
- 대상서울시 등록 만 19세 이상 장애인 본인이며, 서울시에 3개월 이상 계속 거주해야 합니다.
- 무주택입주자모집공고일 현재 세대구성원 모두 무주택이어야 하며, 무주택 인정 예외는 증빙자료가 필요합니다.
- 접수주소지 관할 동주민센터 방문 신청 기준으로 2026년 6월 24일 15시까지입니다.
- 서류특별공급 신청서류, 등본, 초본, 가족관계증명서, 세대원 전원 지방세 세목별 과세증명서를 준비합니다.
- 주의서울시 확정 추천자는 청약 신청 여부와 관계없이 추천명단 공고일부터 6개월 재추천이 제한됩니다.
먼저 볼 것은 주민센터 접수 마감입니다
이번 안내에서 가장 짧은 시간표는 주민센터 접수입니다. 서울시 안내는 2026년 6월 22일 월요일부터 6월 24일 수요일 15시까지를 동주민센터 접수 기준으로 적었습니다. 마감일 오후에 가면 서류 발급이나 보완 시간이 부족할 수 있습니다.
접수 창구는 주소지 관할 동주민센터입니다. 온라인 청약홈 접수부터 시작하는 것이 아니라, 서울시 기관추천 신청을 먼저 넣고 추천자 명단을 확인한 뒤 청약홈으로 이어지는 흐름입니다. 그래서 당장 해야 할 일은 모델하우스 상담보다 주민센터 접수 가능 시간과 서류 준비입니다.
입주자모집공고는 2026년 6월 26일 예정으로 안내됐고, 청약홈 인터넷 청약은 7월 6일 예정입니다. 예정 일정은 바뀔 수 있으니 서울시 공지와 청약홈 공고가 마지막 기준입니다.
| 주민센터 신청 | 2026년 6월 22일~6월 24일 15시까지, 주소지 관할 동주민센터 방문 접수 |
|---|---|
| 입주자모집공고 | 2026년 6월 26일 예정, 분양 주택 홈페이지와 청약홈에서 확인 |
| 포기서약서 | 입주자모집공고 확인 뒤 신청 의사가 없어지면 2026년 6월 29일 16시까지 제출 |
| 추천자 명단 | 2026년 7월 3일 16시, 개별 통지와 서울복지포털 게시 예정 |
| 청약홈 접수 | 2026년 7월 6일 예정, 기관추천 이후에도 인터넷 청약을 따로 진행 |
| 당첨 발표 | 2026년 7월 14일 예정, 청약홈에서 발표 |
대상 조건은 신청인과 세대를 같이 봅니다
신청인은 장애인 본인입니다. 서울시 안내는 신청인인 장애인 본인이 만 19세 이상 성년이고, 서울시에 3개월 이상 계속 거주해야 한다고 설명합니다. 가족이 대신 움직이는 경우가 있어도, 자격 판단의 중심은 장애인 본인입니다.
세대 조건은 더 넓게 봅니다. 입주자모집공고일 현재 세대구성원 모두가 무주택이어야 합니다. 본인 명의 집만 없으면 된다고 생각하면 위험합니다. 세대원의 주택 소유 이력, 분양권, 재산세 주택분 과세 내역이 문제될 수 있습니다.
주택을 소유한 적이 있지만 주택공급에 관한 규칙 제53조에 따라 무주택으로 인정받아야 하는 경우에는 별도 증빙자료가 필요합니다. 이 부분은 주민센터에서 말로만 확인하기보다, 본인 사례가 제53조 어느 항목에 들어가는지 서류로 맞춰야 합니다.
| 신청인 | 서울시 등록 만 19세 이상 장애인 본인 |
|---|---|
| 거주 | 서울시에 3개월 이상 계속 거주 |
| 무주택 | 입주자모집공고일 현재 세대구성원 모두 무주택 |
| 선정 | 우선순위 배점기준표에 따라 고득점자 선정 |
| 예외 | 무주택 인정 요청이 필요한 주택 소유 이력은 증빙자료 제출 |
준비 서류는 무주택 확인 중심입니다
전체 신청자 공통 서류에는 특별공급 신청서류 묶음, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서가 들어갑니다. 여기서 신청서류 묶음에는 특별공급 신청서, 장애인 특별공급 우선순위 배점기준표, 개인정보 동의서, 무주택서약서가 포함됩니다.
가장 놓치기 쉬운 서류는 세대구성원 전원의 지방세 세목별 과세증명서입니다. 서울시 안내는 전국 단위, 재산세 주택 항목, 최근 10년치로 조회한 자료를 준비하라고 적었습니다. 무주택 세대구성원 기간을 확인하기 위한 자료라서 신청인 한 명의 서류만으로 끝나지 않습니다.
지방세 주택분 재산세 납부 이력이 있으면 등기사항증명서가 추가로 필요할 수 있습니다. 주택을 여러 번 매각했다면 마지막으로 매각한 주택에 대한 등기사항증명서를 요구하는 구조입니다. 주민센터 방문 전에 세대원별 과세증명서 발급 가능 여부를 먼저 확인하는 편이 낫습니다.
| 공통 신청서류 | 특별공급 신청서, 우선순위 배점기준표, 개인정보 동의서, 무주택서약서 |
|---|---|
| 기본 증명 | 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 |
| 무주택 확인 | 세대구성원 전원의 지방세 세목별 과세증명서, 전국 단위 재산세 주택 항목 최근 10년치 |
| 해당자 추가 | 위임장, 등기사항증명서 등 주택 소유 이력과 위임 여부에 따른 서류 |
추천 1세대라 배점과 재추천 제한이 큽니다
특별공급 대상은 경기도 화성시 비봉면 구포리 614-18번지 일원의 야목역 서희스타힐스 그랜드힐입니다. 서울시 안내에 올라온 특별공급 세대는 59A 타입 확정 1세대, 예비 5세대입니다.
확정 1세대라는 숫자는 의미가 큽니다. 신청자가 많으면 “신청 가능”과 “추천 가능” 사이에 차이가 생깁니다. 서울시는 우선순위 배점기준표에 따라 고득점자를 선정한다고 안내했으므로, 배점 항목을 빈칸 없이 채우고 증빙을 맞추는 것이 실제 경쟁력입니다.
추천 확정자가 되면 청약 신청을 하지 않더라도 서울시 추천명단 공고일부터 6개월 동안 재추천이 제한됩니다. 반대로 예비추천자는 이 제한을 받지 않는다고 안내됐습니다. 입주자모집공고를 보고 신청 의사가 없어졌다면 6월 29일 16시까지 기관추천 포기 서약서를 제출하는 일정도 같이 봐야 합니다.
| 공급 대상 | 야목역 서희스타힐스 그랜드힐, 경기도 화성시 비봉면 구포리 614-18번지 일원 |
|---|---|
| 공급 타입 | 59A |
| 확정 추천 | 1세대 |
| 예비 추천 | 5세대 |
| 재추천 제한 | 서울시 확정 추천자는 추천명단 공고일부터 6개월 제한, 예비추천자는 제외 |
추천 뒤에도 청약홈 접수는 따로 남습니다
서울시 기관추천은 청약 절차의 앞 단계입니다. 추천자 명단에 들어간 뒤에도 청약홈에서 인터넷 청약을 하지 않으면 실제 청약 절차가 이어지지 않을 수 있습니다. 서울시 안내는 7월 6일 청약홈 인터넷 청약 예정, 7월 14일 당첨자 발표 예정으로 적었습니다.
입주자모집공고문은 여기서 다시 중요해집니다. 분양가격, 계약금 납부 시기, 대출 가능 여부, 재당첨 제한, 당첨자 서류 제출 일정은 공고문에서 확인해야 합니다. 서울시도 당첨자 발표 이후 주택 소유 여부, 수도권 거주요건, 재당첨 제한 등에서 부적격으로 판명되면 계약 체결 불가 같은 불이익을 받을 수 있다고 안내했습니다.
기초수급, 차상위계층, 장애인연금 대상자는 분양권 계약 시 정부 보조금이 중지될 수 있다는 안내도 있습니다. 이 문장은 신청 금지가 아니라, 계약까지 가기 전 복지 급여 영향까지 상담해야 한다는 뜻에 가깝습니다. 주민센터와 서울시 상담, 분양 문의를 나눠서 확인해야 합니다.
자주 묻는 질문
서울에 거주하는 가족이 대신 신청할 수 있나요?
자격 판단의 기준은 신청인인 장애인 본인입니다. 서울시 등록 만 19세 이상 장애인 본인이 서울시에 3개월 이상 계속 거주하고, 세대구성원 모두 무주택이어야 합니다. 위임 제출이 필요한 경우에는 위임장 등 해당 서류를 따로 준비합니다.
추천자 명단에 오르면 청약홈 접수는 안 해도 되나요?
아닙니다. 서울시 기관추천은 앞 단계이고, 안내된 일정상 2026년 7월 6일 예정 청약홈 인터넷 청약을 별도로 진행해야 합니다. 실제 접수일과 방법은 입주자모집공고와 청약홈 화면에서 다시 확인해야 합니다.
예비추천자도 6개월 재추천 제한을 받나요?
서울시 안내는 확정 추천자는 청약 신청 여부와 관계없이 추천명단 공고일부터 6개월 재추천이 제한되지만, 예비추천자는 재추천 제한기간의 적용을 받지 않는다고 설명합니다.
기초수급자나 장애인연금 대상자는 신청하면 안 되나요?
신청 금지로 단정할 내용은 아닙니다. 다만 서울시 안내에는 분양권 계약 시 정부 보조금이 중지될 수 있다는 주의 문구가 있으므로, 계약 가능성이 있다면 주민센터나 담당 기관에 급여 영향부터 확인하는 편이 안전합니다.
마무리
야목역 서희스타힐스 장애인 특별공급은 서울 거주 장애인 무주택 세대에게 열려 있지만, 접수 기간이 짧고 확정 추천 물량이 1세대입니다. 먼저 6월 24일 15시 주민센터 접수 마감을 맞추고, 세대원 전원 무주택 서류와 배점 자료를 준비해야 합니다.
그다음은 추천자 명단, 청약홈 접수, 당첨자 발표 순서입니다. 서울시 추천만 보고 끝내지 말고 6월 26일 예정 입주자모집공고와 7월 6일 예정 청약홈 접수를 이어서 확인하세요.
야목역 서희스타힐스 그랜드힐 장애인 기관추천 특별공급의 접수 일정, 추천자 명단, 청약홈 접수일, 당첨자 발표일, 제출서류, 재추천 제한은 공식 공고와 청약홈 안내에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 신청 전에는 주소지 동주민센터와 서울시 공식 안내를 기준으로 확인해 주세요.